오두머니에서 쉽고 정확한 한국 부동산 시장 동향과 투자 인사이트를 전해드립니다!
Ⅰ. 미리내집(장기전세주택Ⅱ)란? 서울시가 저출생 문제 해결과 신혼부부 주거 안정을 위해 기존 장기전세주택을 신혼부부 맞춤형으로 업그레이드한 정책입니다. 일반 시세보다 낮은 전세보증금으로 최대 20년 거주가 가능하며, 일정 조건(출산 등)을 충족하면 분양권 확보 기회까지 주어집니다. Ⅱ. 신청 자격 및 소득·자산 기준 무주택 신혼부부 혼인 기간 7년 이내 또는 결혼 예정(모집공고일 기준 6개월 이내 혼인신고 가능) 최근 5년 이내 … Read more
토지거래허가제의 기본 개념 토지거래허가제란, 투기적인 부동산 거래 및 급격한 가격 상승을 막기 위해 정부나 지자체가 특정 구역을 지정하여, 일정 규모 이상의 토지나 주택을 거래할 때 관할 지자체의 사전 허가를 받도록 하는 제도입니다. 적용 대상: 용도지역별 기준 면적(주거지역·상업지역 등)을 초과하는 토지 또는 주택 무단 거래 시: 계약 무효, 벌칙, 이행강제금 부과 등의 제재 가능 재지정 배경 … Read more
공동주택관리법의 핵심 개념 우리나라에서는 아파트, 빌라, 오피스텔 등 공동주택에 거주하는 인구 비율이 높은 편입니다. 많은 세대가 모여 사는 만큼, 관리비 투명성, 경비원 업무 범위, 대표 선출, 시설 보수 등 다양한 영역에서 분쟁이나 문제가 발생하기도 합니다. 이를 예방하고 관리 주체와 입주민 간의 책임과 권리를 명확히 하기 위해 공동주택관리법이 제정·개정되어 운용되고 있습니다. 아래 국가법령정보센터에서 공동주택관리법 살펴보기 국가법령정보센터 … Read more
신혼희망타운은 혼인 기간이 짧은 부부 또는 자녀가 어린 가정이 공공 주택을 비교적 저렴한 분양가로 마련하고, 육아 및 편의시설 혜택을 누릴 수 있도록 설계된 특화형 주거 정책입니다. 정부 및 공공기관에서 주도해 시세 대비 약 70~80% 수준으로 공급하고, 어린이집, 공동육아 나눔터 등의 육아 인프라가 설치되는 것이 특징입니다. 2025년 공급 계획 개요 2025년에는 한국토지주택공사(LH) 등을 통해 전국적으로 약 … Read more
2025년에 달라지는 신혼부부 특별공급 신청 자격 및 요건에 대해 알아보고자 합니다. 신혼부부 특별공급 물량이 증가하고, 신생아를 둔 가구에 대한 우선공급 비율이 높아지는 등 전반적인 지원 폭이 확대될 것으로 예상됩니다. 아래에서는 각종 자료를 기반으로 주요 개편 내용, 신청 대상과 자격 기준, 공급 비율 및 우선순위, 필요 서류 및 신청 절차 등을 순서대로 살펴보겠습니다. 다만 구체적인 세부 … Read more