오두머니에서 쉽고 정확한 한국 부동산 시장 동향과 투자 인사이트를 전해드립니다!
1. 사업 개요 및 스펙 구분 내용 위치 서울특별시 성북구 장위동 85번지 일대 면적 12만 1,634㎡ 규모 지하 3층 ~ 지상 46층, 21개 동, 2,801가구 공사비 약 1조 1,945억 원 시행자 서울주택도시공사(SH공사) 시공사 삼성물산 건설부문 예상 단지명 래미안 트리젠트 (RAEMIAN TRIZENT) 해당 규모는 강북권 최대급 공공재개발 물량이며, 장위1·5구역에 이어 삼성물산이 수주한 세 번째 ‘래미안 타운’이 될 전망입니다. 2. 더블 역세권·학군·녹지 3박자 입지 GTX‑C 예정 광운대역(1호선)·돌곶이역(6호선) 도보 … Read more
전세보증보험, 제대로 알고 대비하기 전세보증보험은 전세 계약이 종료된 후 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 상황에 대비해, 공적 보증기관이 대신 보증금을 지급해 주는 제도입니다. 최근 전세사기 피해 사례가 늘어나면서 안전장치로서 전세보증보험의 중요성이 더욱 커지고 있습니다. 특히, HUG(주택도시보증공사), SGI(서울보증보험), HF(한국주택금융공사) 등 3개 기관에서 취급하며, 지역별·소득별 지원 정책도 다양하게 등장했습니다. 아래에서는 전세보증보험이 왜 필요한지, 기관별로 어떤 차이가 있는지, 그리고 … Read more
토지거래허가제의 기본 개념 토지거래허가제란, 투기적인 부동산 거래 및 급격한 가격 상승을 막기 위해 정부나 지자체가 특정 구역을 지정하여, 일정 규모 이상의 토지나 주택을 거래할 때 관할 지자체의 사전 허가를 받도록 하는 제도입니다. 적용 대상: 용도지역별 기준 면적(주거지역·상업지역 등)을 초과하는 토지 또는 주택 무단 거래 시: 계약 무효, 벌칙, 이행강제금 부과 등의 제재 가능 재지정 배경 … Read more
공동주택관리법의 핵심 개념 우리나라에서는 아파트, 빌라, 오피스텔 등 공동주택에 거주하는 인구 비율이 높은 편입니다. 많은 세대가 모여 사는 만큼, 관리비 투명성, 경비원 업무 범위, 대표 선출, 시설 보수 등 다양한 영역에서 분쟁이나 문제가 발생하기도 합니다. 이를 예방하고 관리 주체와 입주민 간의 책임과 권리를 명확히 하기 위해 공동주택관리법이 제정·개정되어 운용되고 있습니다. 아래 국가법령정보센터에서 공동주택관리법 살펴보기 국가법령정보센터 … Read more